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Imóvel superior que está localizado na principal Avenida do bairro do Pedregulho. Próximo a Postos de Combustivel, farmácias, bancos, Escola de Aeronáutica e muito mais. A edificação atual dispõe de um hall principal, banheiros sociais e 07 salas comerciais com banheiro. Sendo necessário a ampliação do espaço principal, poderá ser estudado junto ao locador a sua autorização para remoção de paredes não estruturais (custo da remoção correrá a princípio por conta do locatário).